التخطي إلى المحتوى
خطوات الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري
خطوات الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري

الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري سيكون موضوع مقالنا اليوم في موقعنا موقع تابع مصر، وكان الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري لعام 2021 التي أعلن عنها البنك المركزي المصري وهي مبادرة أسسها الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي لمساعدة الشباب والأشخاص محدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مناسبة وسنناقش ذلك بالتفصيل في هذا المقال.

خطوات الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري

خطوات الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري ضمن مبادرة التمويل العقاري التي أعلن عنها البنك المركزي المصري هي الذهاب لأقرب فرع بنك بشرط توافر الأوراق التالية:

  • صورة من البطاقة الشخصية.
  •  صورة من عقد الشقة المتعاقد عليها.
  • صورة من رخصة العقار  السكني.
  • صورة من العقد المسجل به الشقة السكنية.
  • عقد ثلاثي للمواطن الراغب في التعاقد بشراء الوحدة السكنية والبنك وصاحب الشقة.
  • فتح حساب بنكي يسدد من خلاله نسبة المقدم المتعاقد عليها.
خطوات الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري
خطوات الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري

شروط الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري

تشمل الشروط شقين وهما محدودي الدخل ومتوسطي الدخل حيث يتقدم لصندوق الاسكان الاجتماعي، فبالنسبة لمحدودي الدخل فإن الشروط هي:

  • ألا يتعدى دخل الأسرة 6 ألاف جنيهات أو دخل الأعذب لا يزيد عن 4500 جنيهًا.
  • لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام.
  • لا يكون قد تقدّم وحصل على وحدة سكنية من قبل.
  • يحدد صندوق الإسكان الإجتماعي حجم الوحدة بحيث لا تزيد عن 350 ألف جنيه.

الأوراق المطلوبة

  • صورة من رخصة عقار الشقة.
  • صورة من عقد الوحدة السكنية.
  • صورة من العقد الذي تم تسجيل الوحدة السكنية أو الأرض به.
  • صورة بطاقة المتعاقد الشخصية.
  • شهادة الدخل.

بالنسبة لأشخاص متوسطي الدخل في الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري

  • ألا يتعدى دخل الأسرة 14 ألف جنيهًا أو دخل الأعذب لا يزيد عن 10 ألاف جنيهًا.
  • لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام ولا يوجد حد أقصى للعمر.
  • لا يكون المتقدم سبق وحصل على قرض تمويل عقاري من خلال تلك الوحدات السكنية.
  • يقيمة الوحدة تتراوح من 1.1 مليون جنيه و1.4 مليون جنيه.
  • قيمة مقدم الحجز تتراوح من 15 إلى 20% حسب قيمة الوحدة.

الأوراق المطلوبة التي يتم من خلالها الحصول على وحدة سكنية بالتمويل العقاري

  • شرط أن يكون العقار مرخص.
  • شرط أن تكون الشقة مسجلة أو قابلة للتسجيل.
  •  شرط أن تكون الشقة كاملة التشطيب.
  • عدم وجود أية أقساط أو متأخرات على الشقة السكنية أو العقار الخاص بها.
  • أن يكون صاحب الوجدة السكنية على علم بنظام التمويل العقاري .

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *