التخطي إلى المحتوى

أمر ملكي  اليوم الجمعة 2 أكتوبر 2020م، من خادم الحرمين الشريفين الملم “سلمان بن عبد العزيز آل سعود” والذي يحمل رقم (أ/ 84) بتاريخ 14 /2/1442 هـ، والذي ورد فيه على إعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة، وذلك لما يتم بعد نفاذ الأحكام في الأم الملكي الحالي، والمتضمن عشر مواد، ونوضح لكم ما ورد في هذا المر وموعد تطبيقه رسمياً.

أمر ملكي اليوم

تطبيقا لما ورد في أمر الملك سلمان لدعم المواطن  فقد ورد به تحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بما لا يزيد عن مليون ريال سعودي من سعر شراء المسكن الأول للمواطن، كما يتم رد ما يتم دفعه بعد نفاذ هذا الأمر من ضريبة القيمة المضافة على المدخلات للمطورين العقاريين المرخصين.

موعد تطبيق إعفاء التوريدات العقارية من القيمة المضافة

أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل عن تطبيق الأمر الملكي الصادر صباح اليوم الجمعة 2 أكتوبر 2020م، من يوم الأحد المقبل الموافق 4 أكتوبر 2020م، وأوضحت بأن قرار الإعفاء من قيمة الضريبة المضافة يشمل جميع التوريدات العقارية التي تتم ومنها:

  • البيع
  • ونقل الملكية
  • والتصرف في العقار كمالك
  • والتصرف بالتأجير التمويلي
  • أو المرابحة التمويلية
  • والإجارة المنتهية بالتمليك

أمر ملكي اليوم يعفي التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة والتطبيق الأحد

وقد صدر من قبل ولا يزال مطبق العمل بإعفاء الإيجارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة، بينما الإيجارات التجارية خاضعة لضريبة القيمة المضافة بمقدار 15%، وهنا تصرفات عقارية تتضمن استثناءات ومنها:

  • توزيع الورثة للتركة من العقارات أو نقل ملكيتها
  • هبة العقار بدون مقابل للأقارب حتى الدرجة الثانية
  • نقل ملكية عقار بلا مقابل لوقف أهلي أو خيري

المطورين العقاريين المرخصين

جاء الأمر الملكي السعودي باسترداد المطورين العقاريين المرخصين لضريبة القيمة المضافة المستحقة على مدخلاتهم من السلع والخدمات الخاضعة لضريبة القيمة المضافة والمرتبطة بعقارات يتم أعفائها من الضريبة المضافة تبعا للأمر الملكي الحالي والشروط التي سيتم وضعها من الهيئة العامة للزكاة والدخل.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.